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“首套房首付比例最低两成”政策郑州未落地
来源于:大河报 发表于:2021-3-29

2月2日下午,央行联合银监会发文下调不限购城市购房首付比例。其中,首套房的首付比例原则上最低为25%,各地可向下浮动5个百分点。这意味着对于像郑州这样不限购的城市,首套房房贷首付比例回到两成。

春节后,这个新政实施了吗?2月15日,记者走访中国银行、工商银行等市区多个银行个贷部门发现,“首套房首付比例最低两成”政策还未落地。

市民何时能享受到这项新政?某国有银行个贷部负责人表示,目前首套商品房的首付比例还是25%,政策落地需要一段时间。估计会有一段“调整期”,各家银行也将观望一段时间。

中国银行一位个贷经理解释,现在银行正在出细则,预计一个月内可执行这个政策。

首付比例下调5个百分点,对购房者来说意味着什么?中国银行个贷经理李先生说,不妨算一下账。购买一套总价100万元的住房,原来至少需要准备25万元的首付款,现在是20万元。

2月15日,记者发现,春节后不少银行首套房贷款利率开始打折。农业银行、光大银行、邮政银行首套房贷款利率为基准利率基础上九五折,广发银行甚至最低做到八五折,但是只支持新房。

记者了解到,由于各家银行执行政策的时间可能会有细微差异,所以首套房购房者在按揭买房时,不妨先与售楼人员进行沟通,以确保自己能办到最低首付比例的个人房贷。


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